Hoe je met behulp van prijsstrategie je woning sneller kunt verhuren

HousingAnywhere maakt gebruik van gebruiksvriendelijke prijsstrategie zodat je je woning sneller kunt verhuren.

Kriti

Leestijd: 3 minuten

·

Laatste update 17 sep 2024

HousingAnywhere maakt gebruik van gebruiksvriendelijke prijsstrategie zodat je je woning sneller kunt verhuren.

Je kunt het volgende gebruiken:

1. RentRadar stelt een optimale huurprijs in
2. Advanced pricing om de huurprijs aan te passen aan seizoensgebonden trends
3. Verschillende soorten contracten om huurders meer flexibiliteit te bieden bij het boeken
4. Voeg flexibele annuleringsvoorwaarden toe om de zichtbaarheid van je advertentie en de betrokkenheid van potentiële huurders te vergroten.
5. Een overzicht van de extra kosten om huurders aan te trekken die bereid en in staat zijn de volledige kosten te betalen.

RentRadar is een gratis huurvoorstel hulpmiddel waarmee eigenaren en verhuurders met vertrouwen kunnen beslissen hoeveel huur ze willen vragen.

Je kunt het hulpmiddel gebruiken om de huurprijzen voor een specifieke locatie te zien. Hierdoor kun je sneller inschatten hoeveel je zou moeten vragen en hoeveel je zou kunnen verdienen met je woning.

Je kunt deze functionaliteit vertrouwen, omdat elke maand duizenden verhuurders en vastgoedbeheerders hun woningen op HousingAnywhere plaatsen. Met elke gepubliceerde advertentie leren we meer over de markt en gebruiken we de kennis om jou te helpen betere huurbeslissingen te maken.

Wanneer gebruik je RentRadar?

Enkele veel gebruikte toepassingen van RentRadar zijn:

1. Om de huurprijs nauwkeurig in te schatten en de bezettingsgraad van het pand te maximaliseren.
2. Om tijdrovend marktonderzoek te voorkomen en te weten wanneer je de huur kunt verhogen.
3. Om te begrijpen in welke buurten je het best kunt investeren.

Om RentRadar te gebruiken, voer je de volgende gegevens in op de RentRadar-pagina:

• het volledige adres van de woning
• het type woning: appartement, privé-kamer of studio
• de oppervlakte van de woning in vierkante meter
• het aantal slaapkamers

Door te klikken op 'Een prijs aanbevelen' krijg je de gemiddelde huurprijs te zien die je zou moeten vragen voor een gemeubileerde woning inclusief rekeningen. Gebruik deze schatting en adverteer je woning onmiddellijk.

Met Advanced pricing beschik je over de flexibiliteit om verschillende huurprijzen per maand in rekening te brengen. De huurder betaalt eenvoudigweg de aangepaste huur die je per maand hebt ingesteld. Als ze bijvoorbeeld een contract van 6 maanden hebben, kunnen zij 300 euro betalen voor de eerste maand en 450 euro voor de resterende 5 maanden.

Met Advanced pricing kun je rekening houden met het seizoen en de huurprijs afstemmen op de marktvraag. Zo kun je een hogere huur vragen in het hoogseizoen en een lagere huur in het laagseizoen.

Krijg meer informatie over hoe de huur wordt berekend voor verschillende soorten contracten bij gebruik van Advanced pricing.

Hoe stel je Advanced pricing in?

Je kunt Advanced pricing in 3 eenvoudige stappen gebruiken. Bij het bewerken of maken van een advertentie vanuit je dashboard:

1. Klik op 'Kosten' in het linkermenu en kijk onder sectie 'Verhuur'.
2. Selecteer 'Advanced price'.
3. Vul de huur voor elke maand in.

Bij HousingAnywhere kun je uit 3 contracttypes kiezen: Dagelijks, Tweewekelijks en Maandelijks.

Bij elk contracttype kun je aangeven:

1. Of een huurder in het midden van de maand in en uit kan trekken.
2. Hoeveel huur zij moeten betalen bij de boeking en de maanden daarna
3. Hoe vaak ze huur moeten betalen

Bij een dagcontract bijvoorbeeld betaalt een huurder voor het exacte aantal dagen dat de woning wordt gehuurd. Maar bij een maandcontract betaalt de huurder de volledige maand huur, ongeacht de datum waarop men het appartement betrekt.

Om je woning sneller te verhuren kun je kiezen voor een dagcontract, omdat het voor de huurder meer flexibiliteit inhoudt en kostenvriendelijk is.

Bij HousingAnywhere kun je kiezen tussen een standaard of een flexibel annuleringsbeleid. Elke optie biedt de huurder de mogelijkheid om te annuleren en een terugbetaling te krijgen als de boeking binnen een bepaalde periode wordt geannuleerd.

Door te kiezen voor flexibele annulering kun je je woning sneller verhuren om verschillende redenen.

1. We taggen advertenties met flexibele boekingen, zodat ze meer views van huurders krijgen.
2. Een grotere zichtbaarheid van je advertentie verhoogt de betrokkenheid van huurders. Dit betekent dat je meer huurders hebt om uit te kiezen.
3. Flexibele voorwaarden geven de huurder gemoedsrust, waardoor deze wordt aangemoedigd jouw woning te boeken boven een andere.

Opmerking: 1. De annuleringsvoorwaarden zijn van toepassing, ongeacht de reden voor annulering. 2. De flexibele annuleringsvoorwaarden zijn van toepassing op alle gesprekken die beginnen nadat je deze voorwaarden via je dashboard hebt geselecteerd. 3. Als je je niet inschrijft, blijven onze huidige annuleringsvoorwaarden van toepassing. 4. Dit heeft geen gevolgen voor de servicekosten van HousingAnywhere. 5. Dit heeft geen gevolgen voor de 48-uur bescherming.

Naast de huur kun je de huurders ook laten zien welke aanvullende kosten ze eventueel moeten betalen. Je kunt ook aangeven of de aanvullende kosten in de huur zijn inbegrepen of afzonderlijke moeten worden betaald. Hierdoor worden prijzen transparant door de totale huur in verschillende componenten op te splitsen.

Er zijn verschillende kosten die je kunt instellen op HousingAnywhere.

Servicekosten: Voeg kosten toe voor individuele nutsvoorzieningen uit het keuzemenu of voeg andere diensten toe als die niet in het keuzemenu staan.

Aanvullende vereiste kosten: Voeg een administratievergoeding en andere kosten toe, zoals een verhuisvergoeding.

Optionele diensten: Voeg de kosten toe voor optionele diensten die de huurder moet betalen voor gebruik van de service, zoals een vergoeding voor vervroegde ingebruikname.