5 einfache Schritte, um Ihre Mietinserate noch attraktiver zu gestalten

5 einfache Tipps, Ihre Mietangebote für potenzielle Mieter auf HousingAnywhere attraktiver zu machen und ein erfolgreicher Vermieter zu werden.

Morgan

3 Minuten Lesezeit

·

Aktualisiert am 23 Aug. 2024

Die meisten Ihrer Mieter werden aus dem Ausland zuziehen. Es ist also wichtig, dass Ihr Angebot attraktiv und vertrauenswürdig genug ist, damit sie direkt buchen und bezahlen, ohne Ihre Immobilie persönlich zu besichtigen. Dieses Vertrauen können Sie mit einem vollständigen Inserat und Profil aufbauen. Angebote, die detaillierte Beschreibungen und Bilder enthalten, erhalten 3 Mal mehr Mieterreservierungen als solche, die dies nicht tun.

Hier sind 5 einfache Tipps, wie man sein Profil aufpoliert und es für Mieter attraktiver macht:

Der erste Eindruck von Ihnen und Ihrer Immobilie wird durch die Bilder bestimmt, die Sie verwenden. Bilder sind entscheidend für die Glaubwürdigkeit der Angaben in Ihren Inseraten.

Mindestens 1 Bild für jeden Immobilienbereich (Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer) hochladen, um es Mietern zu ermöglichen, sich den Raum vorzustellen und realistische Erwartungen zu haben. Eine perfekte Darstellung Ihrer Immobilie kann die Zahl Ihrer Buchungen um 50 % erhöhen.

Für die beste Bildqualität sollten Sie mit einer professionellen Kamera Fotos von Ihrem Objekt machen. Aber wenn Sie keine haben, können Sie auch mit einem Mittelklasse-Smartphone gute Ergebnisse erzielen, wenn Sie diese Tipps beachten:

• Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sauber und ordentlich ist.
• Stellen Sie sicher, dass die Zimmer hell und gut beleuchtet sind. Öffnen Sie die Vorhänge und machen Sie Fotos bei natürlichem Tageslicht. Bei Bedarf können Sie die Lichter anschalten.
• Nehmen Sie die Fotos von einer Ecke des Zimmers statt von einer Seite auf. Das erlaubt eine bessere Perspektive auf den Raum und die Größe.

Das Verfassen einer vollständigen, persönlichen und genauen Beschreibung macht Ihr Inserat attraktiver und ansprechender. Außerdem erhöht es Ihre Chancen, mehr Anfragen von Mietern zu erhalten.

Die Beschreibung sollte Informationen über Sie und Ihre Immobilie enthalten, z. B. welche Geräte und Möbel vorhanden sind. Vergessen Sie nicht, über Ihre potenziellen Mitbewohner zu berichten, falls es welche gibt, und beschreiben Sie die Nachbarschaft, die Transportmöglichkeiten, die Nähe zu Universitäten, Lebensmittelgeschäften, lokalen Hotspots usw.

Nutzen Sie die Beschreibung zu Ihren Gunsten, indem Sie die Vorteile und Annehmlichkeiten der Immobilie hervorheben. Es ist wichtig, ehrlich zu sein und die richtigen Erwartungen zu wecken, um Stornierungen oder Missverständnisse zu vermeiden.

Eine klare und detaillierte Beschreibung beugt auch Zweifeln vor und reduziert die Anzahl der Fragen Ihrer potenziellen Mieter, was Ihnen langfristig Zeit spart.

Tragen Sie alle erforderlichen Informationen in die entsprechenden Felder auf der Seite Inserat hinzufügen ein. Je mehr Informationen Sie angeben, desto besser ist die Qualität Ihres Inserats. Außerdem erhöht sich dadurch die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr Inserat von Mietern gelesen wird. Unser Algorithmus belohnt vollständige Einträge mit einem höheren Ranking auf der Suchseite.

Wann immer das Feld eine "Ja oder nein" Antwort erfordert, sollten Sie eine Auswahl treffen. Wenn ein Feld leer bleibt, wird es als 'Unbekannt' angezeigt und Ihr Inserat weniger vertrauenswürdig aussehen.

Wenn Sie Ihren Kalender auf dem neuesten Stand halten, können Sie relevantere Mieterwünsche erhalten. Ihr Angebot wird Mietern, deren bevorzugtes Ein- und Auszugsdatum nicht mit Ihrer Verfügbarkeit übereinstimmt, einfach nicht angezeigt.

Außerdem müssen Sie Ihren Kalender aktualisieren, um keine gewünschten Buchungsanfragen zu verpassen. Ihr Angebot wird möglicherweise nicht in den Suchergebnissen Ihres potenziellen Mieters angezeigt, wenn die Daten falsch sind.

Sie können auch Ihren Google-Kalender mit Ihrem Angebotskalender synchronisieren und so Zeit sparen, indem Sie die Verfügbarkeit Ihrer Buchungen automatisch aktualisieren.

Wie bei jedem Online-Kauf möchten die Kunden sicher sein, dass sie etwas Authentisches kaufen. Erstellen Sie ein Profil, das echt und zuverlässig ist, um Vertrauen aufzubauen. Je mehr Informationen Sie angeben, desto höher ist die Chance, dass jemand Ihre Unterkunft bucht.

So verbessern Sie die Qualität Ihres Profils:

• Verwenden ein aktuelles, repräsentatives Foto von Ihnen.
• Verwenden Sie Ihren echten Namen.
• Sorgen Sie dafür, dass Ihre „Antwortquote“ über 90 % und Ihre „Antwortzeit“ unter 24 Stunden liegt. Ihre Antwortrate und Reaktionszeit werden in Ihrem Profil angezeigt.
• Mehr Buchungen auf HousingAnywhere bekommen. Die Anzahl Ihrer Buchungen ist ein Zeichen für Qualität und Erfolg.

Bei der Erstellung neuer Inserate sollten Sie immer die Regel „Mehr ist mehr“ befolgen. Fügen Sie klare und helle Bilder ein, geben Sie so viele Informationen wie möglich in den Inseraten und auf Ihrem Profil an und stellen Sie sicher, dass Ihr Kalender auf dem neuesten Stand ist, um die Vertrauenswürdigkeit Ihres Profils zu verbessern.

Vollständige Inserate geben Mietern die Gewissheit, dass sie Ihre Wohnung buchen können, ohne persönlich vor Ort sein zu müssen. Außerdem werden Sie mehr Anfragen von Mietern erhalten, die zu Ihnen passen.